Hoy os presentamos a nuestra compañera Jessica, de la oficina Planetacasa de Ciudad Jardín. En esta interesante entrevista nos muestra cómo es su trabajo diario y qué resultados está consiguiendo. Si estás pensando en comprar o vender un inmueble en la zona de Ciudad Jardín, sin duda, esto te interesa.
¿Qué zonas concretas de Ciudad Jardín trabaja tu oficina?
Desde nuestra oficina nos encargamos de toda Ciudad Jardín, desde los Naranjos hasta San José. Una gran zona de trabajo con barrios parecidos pero muy diferentes a la vez. Todos con su propio encanto.
Como agente experta, ¿Qué destacarías de tu zona de trabajo?
Para mi lo más destacable es la cercanía de la gente del barrio, parece que es una gran familia, que todos nos conocemos. También tengo que reconocer que soy del barrio y que llevo toda mi vida en él.
Vender puede ser un proceso rápido y muy satisfactorio si se hace bien.
En general, ¿Cómo ha sido tu experiencia en el sector inmobiliario?
Recuerdo que en mis principios no sabía interpretar ni una Nota Simple y hoy en día puedo decir que conozco todo lo relacionado con el mundo inmobiliario.
Me he movido en puestos tanto de Coordinadora como de asesora y ha sido un paso muy progresivo. Me gustan los dos puestos, tanto la gestión de la oficina como coordinadora, como el trato y el trabajo con el cliente.
¿Cuál es la mejor virtud que aportas al trabajo con tus clientes?
Creo que es la empatía, es muy importante comprender y ponerse en la situación de ambas partes, tanto compradores como vendedores. Siempre tratamos de mediar para ofrecer la mejor solución posible.
¿Qué recomiendas a las personas que están pensando en vender su casa?
Creo que ahora es el mejor momento para vender. Actualmente nos enfrentamos a una gran incertidumbre con respecto al mercado inmobiliario y no sabemos cómo va a progresar la economía para el próximo año. Animo a todos los propietarios que tengan pensamiento de vender a que no lo retrasen y empiecen a informarse para dar el paso.
Como asesora especializada ¿Cuál dirías que es la clave fundamental para hacer una buena inversión inmobiliaria?
- Lo principal es determinar un presupuesto de inversión (parece lógico pero muchas veces no lo tenemos tan claro).
- Un buen asesoramiento de un experto en la zona dónde tienes pensado comprar, para que te pueda aconsejar las mejores zonas del barrio.
- Saber cuál será la rentabilidad que te dejará esa vivienda, tanto si la quieres para alquilar como para revender.
- Y lo más importante, no tomar decisiones precipitadas.
Si el precio de la vivienda se encuentra dentro del precio de mercado, en muy poco tiempo llega “LA RESERVA”.
Uno de los servicios que ofrece Planetacasa es la gestión y tramitación de herencias, en vuestro caso, ¿Cuál es la principal dificultad que encuentras en la venta de una vivienda heredada?
En estos casos lo que más nos encontramos en las familias es la falta de comunicación y entendimiento entre los miembros de esa familia. Ahí es donde nuestro trabajo de mediación cobra importancia. Aunque siempre hay excepciones, familias con relaciones estupendas y que hacen que el proceso, dentro lo que cabe, sea fácil y bonito.
En general, los clientes suelen venir con mucha incertidumbre ¿Qué solución les proporcionas a tus clientes ante sus dudas?
La principal duda de los clientes compradores es el tema financiero, la mayoría no tienen la información necesaria ni saben a que tipo de vivienda pueden optar. Afortunadamente contamos con nuestro propio departamento financiero para resolverles todas sus dudas.
Los clientes vendedores siempre tienen la duda de sí es acertado el precio de venta de su vivienda.
¿Qué métodos utilizas para facilitar la venta de viviendas a tus clientes?
Una vez que el cliente nos ha elegido y hemos establecido el precio justo y real de la venta de su vivienda, empieza el proceso que tanto me gusta.
- Fotos de gran calidad, potenciando lo mejor de la vivienda.
- Descripción detallada y real de la vivienda.
- Documentación actualizada y en regla.
- Difusión y publicación de anuncios en páginas especializadas y redes sociales que se actualizan constantemente.
- Publicación en flyers y revista que se reparten en toda Málaga.
- Filtrado de clientes y asesoramiento financiero de los futuros clientes compradores para no realizar visitas en vano y no hacer perder el tiempo a los propietarios.
- Gestión de visitas, con su correspondiente registro y asesoramiento por parte del agente inmobiliario.
¿Qué es lo que más aprecian tus clientes de tu trabajo?
Creo que es la claridad con la que hablo y les explico como se haría el trabajo para no hacerles perder su valioso tiempo.
¿Qué otros detalles más te gustarían añadir?
Solo añadir que en nuestra oficina hacemos un gran trabajo. Soy vecina del barrio desde que nací, por lo que lo conozco a la perfección y haré todo lo posible para que su compraventa sea una experiencia muy positiva.
Si quieres saber más de como vender o comprar tu vivienda en ciudad jardín contacta con nuestra compañera Jessica pinchando aquí